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Investe CE

por Oswaldo Scaliotti

Modelo de clube de férias possibilita compra de casa de praia a baixo custo

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

20 de Maio de 2019

Que tal ser dono da casa ou apartamento de praia dos seus sonhos por um valor bem abaixo do que é comumente encontrado? A modalidade de férias compartilhadas – que permite a compra fracionada de imóveis de veraneio ou a adesão a clubes de hospedagem– possibilita muitas pessoas a realizarem esse sonho. No Ceará, local de praias paradisíacas e desejado por muitos turistas, a MVC vem se destacando nesse sentido.

Esse novo tipo de negócio funciona em dois modelos: o timeshare (tempo compartilhado) e multipropriedade (venda fracionada de imóveis voltada para a segunda residência). De acordo com o CEO da MVC, Sérgio Falquer, diferentes compradores adquirem uma fração de um bem dividindo sua posse e o direito de uso. “São imóveis voltados a compradores de alto padrão que gostariam de ter uma casa de veraneio, mas sabendo que não vão usá-la nos 12 meses do ano. É um modelo que permite que você gaste 10% da sua renda e tenha 100% de aproveitamento”, explica.

“A conta é bem simples: tomando como base uma unidade hoteleira, em um apartamento na praia que cabem cerca de 8 pessoas, que é vendida por cerca de R$ 1.300 mil, se fosse fracionada em cotas imobiliárias para 26 clientes, o investimento de cada um sairia por menos de R$ 90 mil reais. “É por isso que esse mercado está crescente no Brasil. A expectativa é de que, no Ceará, o mercado movimento cerca de R$ 800 milhões em vendas no ano dia 2019 com esse modelo de negócio. É uma saída perfeita para quem compra e para quem vende”, ressalta Sérgio Falquer.”ressalta Sérgio Falquer.

Apesar do custo de aquisição ser baixo, dependendo das regras de uso, o proprietário pode ter de pagar uma taxa mensal de manutenção por 12 meses, mesmo utilizando a casa em apenas um deles. No sistema de posse fracionada, os proprietários fazem um rodízio de uso de forma que a casa seja revezada durante os períodos de alta temporada. Além disso, se o seu período de uso não interessar, na MVC, o proprietário pode abrir mão de passar férias na sua casa para passar um período em outros hotéis ao redor do mundo.

Sobre a MVC

Com o objetivo de unir a multipropriedade e o clube de férias, a MVC é um meio de facilitar a vida do brasileiro que deseja ter uma segunda moradia de alto padrão em locais paradisíacos. Ao adquirir o produto da MVC, o cliente possui duas semanas por ano garantidas por um tempo determinado de uso por 20 anos. Com o intuito de possibilitar a concessão de apartamentos de alto padrão a baixo custo, a MVC oferece conforto, diversão e economia para toda a família. Além disso, por ser parceiros da RCI, a maior rede de intercâmbio de férias do mundo, os clientes da MVC podem fazer a viagem dos seus sonhos explorando mais de 4.300 empreendimentos afiliados à RCI, em mais de 100 países. No Ceará, a MVC tem como produtos principais o Spa & Resort Manhattan Beach Riviera localizado em Aquiraz e o residencial Beverlly Hills localizado no Porto das Dunas, que dispõem de áreas de esporte, recreação infantil, restaurante, piscinas, academias e muito mais.

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Modelo de clube de férias possibilita compra de casa de praia a baixo custo

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

20 de Maio de 2019

Que tal ser dono da casa ou apartamento de praia dos seus sonhos por um valor bem abaixo do que é comumente encontrado? A modalidade de férias compartilhadas – que permite a compra fracionada de imóveis de veraneio ou a adesão a clubes de hospedagem– possibilita muitas pessoas a realizarem esse sonho. No Ceará, local de praias paradisíacas e desejado por muitos turistas, a MVC vem se destacando nesse sentido.

Esse novo tipo de negócio funciona em dois modelos: o timeshare (tempo compartilhado) e multipropriedade (venda fracionada de imóveis voltada para a segunda residência). De acordo com o CEO da MVC, Sérgio Falquer, diferentes compradores adquirem uma fração de um bem dividindo sua posse e o direito de uso. “São imóveis voltados a compradores de alto padrão que gostariam de ter uma casa de veraneio, mas sabendo que não vão usá-la nos 12 meses do ano. É um modelo que permite que você gaste 10% da sua renda e tenha 100% de aproveitamento”, explica.

“A conta é bem simples: tomando como base uma unidade hoteleira, em um apartamento na praia que cabem cerca de 8 pessoas, que é vendida por cerca de R$ 1.300 mil, se fosse fracionada em cotas imobiliárias para 26 clientes, o investimento de cada um sairia por menos de R$ 90 mil reais. “É por isso que esse mercado está crescente no Brasil. A expectativa é de que, no Ceará, o mercado movimento cerca de R$ 800 milhões em vendas no ano dia 2019 com esse modelo de negócio. É uma saída perfeita para quem compra e para quem vende”, ressalta Sérgio Falquer.”ressalta Sérgio Falquer.

Apesar do custo de aquisição ser baixo, dependendo das regras de uso, o proprietário pode ter de pagar uma taxa mensal de manutenção por 12 meses, mesmo utilizando a casa em apenas um deles. No sistema de posse fracionada, os proprietários fazem um rodízio de uso de forma que a casa seja revezada durante os períodos de alta temporada. Além disso, se o seu período de uso não interessar, na MVC, o proprietário pode abrir mão de passar férias na sua casa para passar um período em outros hotéis ao redor do mundo.

Sobre a MVC

Com o objetivo de unir a multipropriedade e o clube de férias, a MVC é um meio de facilitar a vida do brasileiro que deseja ter uma segunda moradia de alto padrão em locais paradisíacos. Ao adquirir o produto da MVC, o cliente possui duas semanas por ano garantidas por um tempo determinado de uso por 20 anos. Com o intuito de possibilitar a concessão de apartamentos de alto padrão a baixo custo, a MVC oferece conforto, diversão e economia para toda a família. Além disso, por ser parceiros da RCI, a maior rede de intercâmbio de férias do mundo, os clientes da MVC podem fazer a viagem dos seus sonhos explorando mais de 4.300 empreendimentos afiliados à RCI, em mais de 100 países. No Ceará, a MVC tem como produtos principais o Spa & Resort Manhattan Beach Riviera localizado em Aquiraz e o residencial Beverlly Hills localizado no Porto das Dunas, que dispõem de áreas de esporte, recreação infantil, restaurante, piscinas, academias e muito mais.