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Investe CE

por Oswaldo Scaliotti

Diagonal

Diagonal comemora 37 anos de atuação e referência no mercado imobiliário

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

09 de Janeiro de 2019

A Diagonal, empresa referência em imóveis de alto padrão no Ceará, comemora 37 anos de história e são muitos os motivos para comemorar. Ao todo, foram quase 100 empreendimentos entregues para mais de 5 mil clientes, com mais de um milhão e meio de metros quadrados em área construída, sempre entregando imóveis que focam na qualidade, na inovação e no desenvolvimento do Estado.

 

Fundada em 1981 pelo engenheiro civil João Fiúza, a Diagonal iniciou seu caminho com obras de pequeno porte, construindo lojas, residências e fábricas. Desde então, a empresa vem se dedicando a projetos diferenciados, com referência no estilo neoclássico e visando sempre se atualizar no mercado, estimulando a economia local, o cuidado com o meio ambiente e o foco na sustentabilidade.

 

Em 2018, apesar da crise econômica que atingiu o mercado imobiliário nacional, a Diagonal atingiu o índice de crescimento nas vendas de 17% em relação ao ano anterior, uma marca recorde que registra o bom momento dos empreendimentos lançados pela corporação.  Para  este ano, a expectativa é de elevar ainda mais esse número, com foco em grandes lançamentos no mercado de alto padrão e também o segmento Minha Casa Minha Vida, com a recém fundada empresa Victa, além da entrega do maior residencial do Ceará, o Praça da Luz.

“A Diagonal tem uma história grandiosa porque procura sempre trazer novidades para os clientes, olhando para o mercado estrangeiro, mas traçando um perfil detalhado do consumidor brasileiro. Nosso maior objetivo é proporcionar momentos de bem estar em nossos empreendimentos, seja em um residencial, um hotel ou um prédio comercial. Por isso, acredito que estamos sempre em evolução”, comenta João Fiúza.

 

Reconhecimento no mercado

A empresa já conquistou, como reconhecimento pelo trabalho desenvolvido, prêmios como os troféus Master ImobiliárioConstrutor do Ano e Top of Quality Brasil, além de ocupar, desde 2009, o ranking das 100 maiores empresas de construção do Brasil.

 

Entre as obras realizadas de maior destaque, estão os residenciais Portobelo, Trapiche, Green Park, Renaissance, Fleixeiras Eco Residence e a Mansão Macedo, o maior prédio residencial do Nordeste, reconhecido nacionalmente pela sua grandiosidade, tecnologia e pela ousadia do projeto, além de grandes empreendimentos comerciais na cidade, como o Beira Mar Trade Center, o Equatorial Trade Center e o Edifício Corporate.

A Diagonal também é um marco na área hoteleira. Dentre os projetos que focam nesse nicho de mercado estão os hotéis Vila Costeira, Quality Fortaleza, Comfort Hotel, o Vila Galé da Praia do Futuro, Vila Galé Cumbuco e Vila Galé Rio.

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Cuidados antes de comprar um imóvel: o que deve ser analisado para evitar dores de cabeça

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

19 de dezembro de 2018

Na hora de alugar um imóvel, especialmente em um empreendimento mais antigo, é imprescindível fazer uma vistoria especializada no local, para resguardar tanto a imobiliária ou proprietário quanto o inquilino. O documento, que deve ser mantido em duas vias – uma para o locador e uma para o locatário –, é um laudo que busca reunir todas as características do imóvel, positivas e negativas, para que, ao entrega-lo, nenhum dos envolvidos precise arcar com prejuízos.

No entanto, mesmo para quem vai adquirir um imóvel novo, é necessário realizar uma vistoria completa no espaço antes de se comprometer com o investimento. “O ideal é que o morador separe um dia inteiro para conferir o imóvel, checar as medidas e visualizar os possíveis defeitos, que poderão ser alinhados antes da compra junto à construtora, caso sejam necessários reparos”, explica o presidente da Diagonal, João Fiúza.

É ideal, inicialmente, elencar itens e cômodos a serem vistoriados, fazendo um checklist com anotações e observações. Inicialmente, é importante conferir a estrutura do apartamento: verifique o funcionamento de portas e janelas, assim como o alinhamento dos pisos, paredes e do teto. Esse também é o momento de checar vidros, telas, fechaduras e possíveis manchas que podem existir no acabamento, ainda que seu imóvel seja novo.

Outro momento importante da vistoria técnica é o de conferir a parte elétrica da casa, especialmente as tomadas. Uma dica simples para facilitar o processo é levar um carregador de celular para checar as tomadas de todos os cômodos,  uma a uma. Além de prejudicar a logística da organização de eletrodomésticos e outros eletrônicos no seu futuro lar, problemas na fiação podem indicar inconvenientes maiores que devem ser combatidos o quanto antes.

Além disso, é essencial reservar parte do momento da vistoria para averiguar o funcionamento de torneiras e chuveiros, que podem ocasionar vazamentos, se instalados de maneira incorreta. Uma boa forma de resolver o problema é utilizar um balde para deixar a água correr por pelo menos 30 segundos, tempo inicial para que o problema apareça.

“Antes de alugar ou comprar um imóvel, também é importante verificar itens que farão a diferença no seu dia a dia e que não necessariamente podem ser modificados, como segurança, localização do imóvel e nível de barulho nos arredores. Esses são itens a mais para se conferir ao procurar um apartamento, pois podem dificultar a adaptação da família e trazer algumas dores de cabeça”, completa Fiúza.

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Diagonal realiza campanha de vendas com unidades a partir de R$ 199 mil

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

16 de outubro de 2018

No próximo sábado (20), a Diagonal realiza o evento Dia D Diagonal, com foco na venda das últimas unidades do Vivendas Jóquei Ville, empreendimento localizado no bairro Jóquei Clube, em uma das regiões mais privilegiadas da cidade, vizinho ao North Shopping Jóquei e Hospital da Mulher. Durante todo o dia, a partir das 08h, corretores estarão de plantão no empreendimento, que foi entregue no ano passado, fechando negócios a preços especiais: na ocasião, unidades de 48m²serão vendidas com preços a partir de R$ 199 mil, e unidades de 63m², a partir de RS 269 mil. Clientes que desejarem conhecer os apartamentos decorados do Vivendas também contarão com visita guiada pelo corretor, em serviço oferecido até às 15h.

Endereço: R. Professor Manuel Lourenço, 95 – Jóquei Clube

Mais informações através do contato:(85) 3496-5001.

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Obras do Praça da Luz, no Bairro de Fátima, seguem em ritmo acelerado

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

08 de outubro de 2018

Mais um empreendimento da Diagonal está em processo de finalização na capital cearense, dessa vez no bairro de Fátima. Com obras em ritmo acelerado, o Praça da Luz promete revolucionar o conceito imobiliário com um projeto inovador que traz apartamentos compactos, mas com uma grande quantidade de espaços de convivência, com lojas que já foram comercializadas pela construtora.

O empreendimento, que é considerado o maior residencial do Ceará, possui 560 apartamentos e em frente um mall com 18 lojas independentes do condomínio, movimentando o comércio da região e dando opções de compras aos moradores.

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Diagonal construirá empreendimento de alto padrão no coração de Fortaleza

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

06 de outubro de 2018

Sempre com foco em conforto e design de excelência, a Diagonal construirá mais um empreendimento de alto padrão: o Solar Praça Portugal. O condomínio será incorporado ao cenário do coração de Fortaleza, próximo à praça de mesmo nome que é um dos principais cartões-postais e pontos de referências da capital.

Com apartamentos de 400m² e 500m², o empreendimento terá arquitetura inspirada no neoclássico e será considerado um dos mais altos da cidade, com mais de 30 andares, além de contar com a identidade da Diagonal, referência no mercado imobiliário há 36 anos. Em breve, mais informações sobre a construção e comercialização do Solar Praça Portugal serão divulgadas.

Diagonal é referência em empreendimentos de alto padrão com cases de sucesso em Fortaleza como o condomínio Mansão Macedo, localizado no bairro Aldeota, com apartamentos de 883 m²; o Renaissance Condominium, no Meireles, com apartamentos de 370 m², além de uma grande variedade de prédios residenciais que embelezam ainda mais a Avenida Beira Mar.

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Diagonal é pioneira no Nordeste em atendimento imobiliário online

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

18 de setembro de 2018

A Diagonal, referência no mercado regional pelo alto padrão de seus imóveis e atendimento personalizado, também é conhecida pela inovação. Há quatro anos, a construtora investiu no atendimento web para facilitar o acesso dos corretores aos empreendimentos e a todo o material de vendas, como tabelas, books, memoriais, apresentações e vídeos, sendo a primeira empresa a apostar nesse tipo de serviço.

O portal também facilita o acesso às documentações para análise de crédito dos clientes aos correspondentes bancários. “O sistema Diagonal Web foi pensado para colaborar com o trabalho das equipes de vendas dando maior agilidade de praticidade junto ao atendimento dos clientes de forma online nas versões desktop e mobile, seguindo nossos pilares de inovação, atendimento personalizado e tecnologia”, explica Anderson Almeida, coordenador comercial da Diagonal.

Corretores podem conhecer a ideia através do site da empresa: www.diagonal.com.br

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Diagonal apresenta três empreendimentos no Imóvel Fest North Shopping Bezerra de Menezes

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

25 de julho de 2018

A Construtora Diagonal marca presença no Imóvel Fest realizado no North Shopping, que acontece dos dias 13 a 29 de julho, na Praça de Eventos do North Shopping Bezerra de Menezes com três empreendimentos: Vivendas Jóquei Ville, localizado no bairro Jóquei Clube, Praça da Luz (em construção) e Prisma Residencial Clube, localizados no Bairro de Fátima. O evento é organizado pela Lopes Immobilis e reúne as maiores construtoras do estado com cases de sucesso de cada uma delas.

Empreendimentos Diagonal

Com base neste cenário animador e com expertise em projetos de alto padrão, a Diagonal, atuante no Mercado Imobiliário há 36 anos em Fortaleza, vem apostando também em empreendimentos e investindo em bairros em expansão imobiliária na capital cearense, como o Prisma Residencial Clube e Praça da Luz (em construção), no Bairro de Fátima e o Vivendas Jóquei Ville, no Bairro Jóquei Clube.

Com o conceito de localização privilegiada no melhor do Bairro de Fátima, o Prisma Residencial Clube apresenta unidades de 67m² a 90m², em localização estratégica na região. O projeto é perfeito para quem procura qualidade de vida e facilidades. Também localizado no bairro, o Praça da Luz é um empreendimento em construção que promete revolucionar o conceito imobiliário na região com a mais moderna área de lazer da cidade, com mais de 30 itens: uma proposta inédita com uma iluminada praça, cercada de lojas e serviços integrados para quem procura conforto, segurança e a conveniência de um mall de comércio e serviços.

O Vivendas Jóquei Ville é outra opção para quem busca junto ao North Shopping Jóquei, um projeto que contempla segurança, privacidade e o bem-estar, além de estar a poucos metros de um dos melhores e mais completos shoppings de Fortaleza, que oferece serviços e facilidades, localizado em região com forte índice de valorização.

Serviço Diagonal

Endereço: Rua Frei Mansueto, 550, Varjota, Fortaleza-CE.

Contato: (85) (85) 4006-1400.

Facebook: @diagonalengenharia

Instagram: @diagonalengenharia

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Diagonal apresenta três empreendimentos no Imóvel Fest North Shopping Bezerra de Menezes

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

20 de julho de 2018

A Construtora Diagonal marca presença no Imóvel Fest realizado no North Shopping, que acontece dos dias 13 a 29 de julho, na Praça de Eventos do North Shopping Bezerra de Menezes com três empreendimentos: Vivendas Jóquei Ville, localizado no bairro Jóquei Clube, Praça da Luz (em construção) e Prisma Residencial Clube, localizados no Bairro de Fátima. O evento é organizado pela Lopes Immobilis e reúne as maiores construtoras do estado com cases de sucesso de cada uma delas.

Empreendimentos Diagonal

Com base neste cenário animador e com expertise em projetos de alto padrão, a Diagonal, atuante no Mercado Imobiliário há 36 anos em Fortaleza, vem apostando também em empreendimentos e investindo em bairros em expansão imobiliária na capital cearense, como o Prisma Residencial Clube e Praça da Luz (em construção), no Bairro de Fátima e o Vivendas Jóquei Ville, no Bairro Jóquei Clube.

 

Com o conceito de localização privilegiada no melhor do Bairro de Fátima, o Prisma Residencial Clube apresenta unidades de 67m² a 90m², em localização estratégica na região. O projeto é perfeito para quem procura qualidade de vida e facilidades. Também localizado no bairro, o Praça da Luz é um empreendimento em construção que promete revolucionar o conceito imobiliário na região com a mais moderna área de lazer da cidade, com mais de 30 itens: uma proposta inédita com uma iluminada praça, cercada de lojas e serviços integrados para quem procura conforto, segurança e a conveniência de um mall de comércio e serviços.

O Vivendas Jóquei Ville é outra opção para quem busca junto ao North Shopping Jóquei, um projeto que contempla segurança, privacidade e o bem-estar, além de estar a poucos metros de um dos melhores e mais completos shoppings de Fortaleza, que oferece serviços e facilidades, localizado em região com forte índice de valorização.

Serviço Diagonal

Endereço: Rua Frei Mansueto, 550, Varjota, Fortaleza-CE.

Contato: (85) (85) 4006-1400.

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Mercado imobiliário: condições favoráveis de financiamento e juros baixos prometem aquecer as vendas

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

16 de julho de 2018

Combinação das facilidades dos negócios aumentam as possibilidades de barganha do cliente

O cenário atual está favorável para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou investir. O mercado imobiliário está aquecido com a baixa nas taxas de juros, aumento das facilidades de financiamento e o preço estável dos imóveis. No último mês de maio, a Caixa Econômica Federal e as principais instituições bancárias do Brasil também acompanharam o movimento na queda do juros imobiliário, acirrando a competição nas linhas de financiamentos com recursos da caderneta de poupança e deixando as taxas mínimas em vigor bem próximas entre os principais bancos. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), essas taxas baixas devem impulsionar os financiamentos imobiliários, que devem crescer 10% ainda em 2018.

“Com base nesse cenário, a Diagonal também oferece condições especiais de negociações nos empreendimentos que carregam o selo de qualidade da construtora, como o Prisma Residencial Clube, localizado no Bairro de Fátima e o Vivendas Jóquei Ville, no bairro Jóquei Clube. Recentemente a empresa realizou o 3D Diagonal, um evento que aconteceu durante três finais de semana de junho com oportunidades de negociações diretas entre a diretoria Diagonal e o cliente”, ressalta João Fiúza, Presidente do Grupo Diagonal.

De acordo com levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), nos últimos 12 meses, os lançamentos de imóveis novos cresceram 23,3% enquanto as vendas subiram somente 8% no mesmo período. Isso representa que ainda há estoque e oportunidades de negociações atrativas diante de um mercado retraído.

“O momento atual é bom para quem se planeja. É preciso saber aproveitar as oportunidades em se tratando de mercado imobiliário. Quando as chances de negociações aumentam, todo mundo sai ganhando, mas principalmente o cliente. O momento é de barganha e das melhores condições de compra e venda”, completa.

Segundo especialistas em mercado imobiliário, em 2019, diante das incertezas políticas e econômicas, esse panorama pode mudar de figura. Aliado a isso, a volta da inflação, o aumento dos juros nos Estados Unidos e alta do dólar são outros fatores que podem levar o Banco Central a subir os juros novamente.

“Este é o melhor momento para a compra de imóveis: as construtoras estão ofertando preços muito abaixo que o mercado costuma praticar com os chamados estoques (apartamentos ainda à venda). Em breve, as construtoras voltarão a lançar novos empreendimentos e quando isso acontecer, o mercado estabelecerá preços muito mais altos”, completa.

Empreendimentos Diagonal

Com base neste cenário animador e com expertise em projetos de alto padrão, a Diagonal, atuante no Mercado Imobiliário há 36 anos em Fortaleza, vem apostando também em empreendimentos e investindo em bairros em expansão imobiliária na capital cearense, como o Prisma Residencial Clube e Praça da Luz (em construção), no Bairro de Fátima e o Vivendas Jóquei Ville, no Bairro Jóquei Clube.

Com o conceito de localização privilegiada no melhor do Bairro de Fátima, o Prisma Residencial Clube apresenta unidades de 67m² a 90m², em localização estratégica na região. O projeto é perfeito para quem procura qualidade de vida e facilidades. Também localizado no bairro, o Praça da Luz é um empreendimento em construção que promete revolucionar o conceito imobiliário na região com a mais moderna área de lazer da cidade, com mais de 30 itens: uma proposta inédita com uma iluminada praça, cercada de lojas e serviços integrados para quem procura conforto, segurança e a conveniência de um mall de comércio e serviços.

O Vivendas Jóquei Ville é outra opção para quem busca junto ao North Shopping Jóquei, um projeto que contempla segurança, privacidade e o bem-estar, além de estar a poucos metros de um dos melhores e mais completos shoppings de Fortaleza, que oferece serviços e facilidades, localizado em região com forte índice de valorização.

Serviço Diagonal

Endereço: Rua Frei Mansueto, 550, Varjota, Fortaleza-CE.

Contato: (85) (85) 4006-1400.

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Mais uma oportunidade: Diagonal prorroga campanha especial com oportunidades de negociações diretas entre cliente e diretoria

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

23 de junho de 2018

Apostando no sucesso dos dois primeiros finais de semana de junho e no objetivo de realizar o sonho da casa própria, a construtora Diagonal prorroga para o próximo final de semana o 3D Diagonal. Após o sucesso de vendas e visitas da 2ª Edição da campanha, a construtora atuante no mercado imobiliário há 36 anos no Ceará, prorroga para os dias 22, 23 e 24 de junho a ação especial, no estande de vendas do empreendimento Praça da Luz, localizado na Rua Senador Pompeu, 2610, no Bairro de Fátima.

A campanha 3 D Diagonal funciona novamente com três dias de negociações diretas entre cliente e a diretoria Diagonal. Caso o cliente tenha interesse em conhecer e negociar outro empreendimento Diagonal, a diretoria também está à disposição.

 “Esse contato direto com o cliente é fundamental para um negócio seguro e uma venda satisfatória para os dois lados: cliente e construtora. O Praça da Luz é um projeto inovador em Fortaleza com uma praça iluminada cercada da maior e mais completa área de serviços ofertados aos moradores. Temos a certeza que será um sucesso de venda”, destaca João Fiúza, presidente do Grupo Diagonal.

Conheça o Praça da Luz

Também localizado no Bairro de Fátima, o Praça da Luz é um empreendimento em construção que promete revolucionar o conceito imobiliário na região com a mais moderna área de lazer da cidade, com mais de 30 itens. Uma proposta inédita com uma iluminada praça, cercada de lojas e serviços integrados para quem procura conforto, segurança e a conveniência de um mall de comércio e serviços. Com o conceito inovador, o empreendimento traz em destaque uma praça dentro da área comum com um conjunto de serviços para quem busca comodidade a poucos metros de seu apartamento. Além disso, o Praça da Luz apresenta uma lavanderia privativa aos seus moradores, Garage Band, Living Comum, Lobby e entre outros espaços interativos.

Serviço Diagonal

Endereço: Rua Frei Mansueto, 550, Varjota, Fortaleza-CE.

Contato: (85) 2181-6393.

Facebook: @diagonalengenharia

Instagram: @diagonalengenharia

 

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Mais uma oportunidade: Diagonal prorroga campanha especial com oportunidades de negociações diretas entre cliente e diretoria

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

23 de junho de 2018

Apostando no sucesso dos dois primeiros finais de semana de junho e no objetivo de realizar o sonho da casa própria, a construtora Diagonal prorroga para o próximo final de semana o 3D Diagonal. Após o sucesso de vendas e visitas da 2ª Edição da campanha, a construtora atuante no mercado imobiliário há 36 anos no Ceará, prorroga para os dias 22, 23 e 24 de junho a ação especial, no estande de vendas do empreendimento Praça da Luz, localizado na Rua Senador Pompeu, 2610, no Bairro de Fátima.

A campanha 3 D Diagonal funciona novamente com três dias de negociações diretas entre cliente e a diretoria Diagonal. Caso o cliente tenha interesse em conhecer e negociar outro empreendimento Diagonal, a diretoria também está à disposição.

 “Esse contato direto com o cliente é fundamental para um negócio seguro e uma venda satisfatória para os dois lados: cliente e construtora. O Praça da Luz é um projeto inovador em Fortaleza com uma praça iluminada cercada da maior e mais completa área de serviços ofertados aos moradores. Temos a certeza que será um sucesso de venda”, destaca João Fiúza, presidente do Grupo Diagonal.

Conheça o Praça da Luz

Também localizado no Bairro de Fátima, o Praça da Luz é um empreendimento em construção que promete revolucionar o conceito imobiliário na região com a mais moderna área de lazer da cidade, com mais de 30 itens. Uma proposta inédita com uma iluminada praça, cercada de lojas e serviços integrados para quem procura conforto, segurança e a conveniência de um mall de comércio e serviços. Com o conceito inovador, o empreendimento traz em destaque uma praça dentro da área comum com um conjunto de serviços para quem busca comodidade a poucos metros de seu apartamento. Além disso, o Praça da Luz apresenta uma lavanderia privativa aos seus moradores, Garage Band, Living Comum, Lobby e entre outros espaços interativos.

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Endereço: Rua Frei Mansueto, 550, Varjota, Fortaleza-CE.

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