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Investe CE

por Oswaldo Scaliotti

Bairro de Fátima

Mercado imobiliário: condições favoráveis de financiamento e juros baixos prometem aquecer as vendas

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

16 de julho de 2018

Combinação das facilidades dos negócios aumentam as possibilidades de barganha do cliente

O cenário atual está favorável para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou investir. O mercado imobiliário está aquecido com a baixa nas taxas de juros, aumento das facilidades de financiamento e o preço estável dos imóveis. No último mês de maio, a Caixa Econômica Federal e as principais instituições bancárias do Brasil também acompanharam o movimento na queda do juros imobiliário, acirrando a competição nas linhas de financiamentos com recursos da caderneta de poupança e deixando as taxas mínimas em vigor bem próximas entre os principais bancos. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), essas taxas baixas devem impulsionar os financiamentos imobiliários, que devem crescer 10% ainda em 2018.

“Com base nesse cenário, a Diagonal também oferece condições especiais de negociações nos empreendimentos que carregam o selo de qualidade da construtora, como o Prisma Residencial Clube, localizado no Bairro de Fátima e o Vivendas Jóquei Ville, no bairro Jóquei Clube. Recentemente a empresa realizou o 3D Diagonal, um evento que aconteceu durante três finais de semana de junho com oportunidades de negociações diretas entre a diretoria Diagonal e o cliente”, ressalta João Fiúza, Presidente do Grupo Diagonal.

De acordo com levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), nos últimos 12 meses, os lançamentos de imóveis novos cresceram 23,3% enquanto as vendas subiram somente 8% no mesmo período. Isso representa que ainda há estoque e oportunidades de negociações atrativas diante de um mercado retraído.

“O momento atual é bom para quem se planeja. É preciso saber aproveitar as oportunidades em se tratando de mercado imobiliário. Quando as chances de negociações aumentam, todo mundo sai ganhando, mas principalmente o cliente. O momento é de barganha e das melhores condições de compra e venda”, completa.

Segundo especialistas em mercado imobiliário, em 2019, diante das incertezas políticas e econômicas, esse panorama pode mudar de figura. Aliado a isso, a volta da inflação, o aumento dos juros nos Estados Unidos e alta do dólar são outros fatores que podem levar o Banco Central a subir os juros novamente.

“Este é o melhor momento para a compra de imóveis: as construtoras estão ofertando preços muito abaixo que o mercado costuma praticar com os chamados estoques (apartamentos ainda à venda). Em breve, as construtoras voltarão a lançar novos empreendimentos e quando isso acontecer, o mercado estabelecerá preços muito mais altos”, completa.

Empreendimentos Diagonal

Com base neste cenário animador e com expertise em projetos de alto padrão, a Diagonal, atuante no Mercado Imobiliário há 36 anos em Fortaleza, vem apostando também em empreendimentos e investindo em bairros em expansão imobiliária na capital cearense, como o Prisma Residencial Clube e Praça da Luz (em construção), no Bairro de Fátima e o Vivendas Jóquei Ville, no Bairro Jóquei Clube.

Com o conceito de localização privilegiada no melhor do Bairro de Fátima, o Prisma Residencial Clube apresenta unidades de 67m² a 90m², em localização estratégica na região. O projeto é perfeito para quem procura qualidade de vida e facilidades. Também localizado no bairro, o Praça da Luz é um empreendimento em construção que promete revolucionar o conceito imobiliário na região com a mais moderna área de lazer da cidade, com mais de 30 itens: uma proposta inédita com uma iluminada praça, cercada de lojas e serviços integrados para quem procura conforto, segurança e a conveniência de um mall de comércio e serviços.

O Vivendas Jóquei Ville é outra opção para quem busca junto ao North Shopping Jóquei, um projeto que contempla segurança, privacidade e o bem-estar, além de estar a poucos metros de um dos melhores e mais completos shoppings de Fortaleza, que oferece serviços e facilidades, localizado em região com forte índice de valorização.

Serviço Diagonal

Endereço: Rua Frei Mansueto, 550, Varjota, Fortaleza-CE.

Contato: (85) (85) 4006-1400.

Facebook: @diagonalengenharia

Instagram: @diagonalengenharia

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FORTALEZA GANHA NOVA REDE DE FRANQUIAS NO SETOR DE ALIMENTAÇÃO

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

08 de agosto de 2017

Contagem regressiva para a chegada da rede Montanara Pizzas. Próximo domingo a rede de franquias especializada em entregas delivery inicia suas atividades em sua sede, no bairro de Fátima. Uma empresa genuinamente cearense, a Montanara pretende conquistar o paladar do Nordeste, com pizzas voltadas para o mercado de delivery.

A fórmula da Montanara é inspirada em receitas italianas com adaptações para o paladar nordestino. Sua massa é fina e crocante, com recheios de alta qualidade que a diferenciam do que é oferecido no mercado até hoje.

A Montanara nasce do sonho da empreendedora Eunice Ponte, que há cinco anos trabalhou no mercado de alimentação e agora resolve apostar no sonho do próprio negócio. Para isso, uniu-se ao empresário e sócio-investidor da sede Fátima, Wilson Ferreira, para juntos criarem a empresa que pretende surpreender o mercado no setor de alimentação delivery.

A rede Montanara nasce em um momento de expansão do franshising. Dados da ABF apontam que o setor cresceu quase 10% neste ano, apesar do pessimismo e retração econômica no Brasil. Heitor Viana, responsável pela expansão da franquia Montanara, afirma que o investimento inicial para uma unidade é baixo e o retorno acontece antes do segundo ano de empresa.

A Montanara já nasce ousada. A franqueadora inicia suas atividades no Bairro de Fátima, em uma data especial: o dia dos pais. A primeira franqueada, na Varjota, inaugura até o final de agosto deste ano. O franqueador Rodrigo Bezerra comprou a ideia da Montanara ao acreditar que a empresa vai causar uma boa repercussão e retorno de investimento em médio-longo prazo.  As duas sedes vão atuar atendendo pedidos delivery dos principais bairros de Fortaleza.

Na unidade do Bairro de Fátima haverá também atendimento para os clientes que queiram saborear a culinária Montanara, se deliciar com uma boa cerveja gelada ou apreciar o requinte de grandes marcas de vinhos nacionais e importados. Além dos pedidos delivery, a unidade do Bairro de Fátima também vai receber grupos corporativos que queiram desfrutar de momentos de descontração em um ambiente agradável e atendimento de excelência.

Montanara Social

A Montanara acredita que um mundo melhor só é possível quando cada um faz sua parte. Por isso, a Montanara terá a Pizza Ser Feliz. Todos os dias, 10% do valor de venda de todas as Pizzas Felizes será revertido para duas instituições. A cada 6 meses a Montanara vai trocar as entidades beneficiadas, como uma forma de atender a diversos setores carentes de investimento social.  As primeiras entidades beneficiadas serão a ONG ABRACE e o AÇÃO SOCIAL LÚMEN.

Sobre as entidades beneficadas

A ONG Abrace tem sede em Fortaleza. É uma entidade sem fins lucrativos, que luta desde 2012 por uma vida melhor para os animais abandonados. A AÇÃO SOCIAL LÚMEN atua desde 1989. É uma comunidade católica que atua em diversas ações nos bairros de Fortaleza, com projetos sociais voltados para a promoção da dignidade humana.

 

 

 

Serviço:

Montanara Pizzas

Rua Eusébio de Souza, 502. Bairro de Fátima.

Tel.: 85 3272 0174

Montara Pizzas Varjota (apenas delivery)

Rua Frederico Borges, 302. Bairro Varjota

Tel.: 3067 6919

 

 

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Bairro de Fátima, em Fortaleza, ganha academia para o cérebro

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

24 de junho de 2017

Curso exercita memória, concentração, criatividade e confiança, melhorando o desempenho das pessoas nos estudos, no trabalho e na vida pessoal

Muita gente hoje se preocupa em ir à academia para malhar os músculos do corpo, mas esquece do cérebro. Com exercícios estimulantes, é possível melhorar habilidades como memória, concentração e raciocínio. Agora, isso é possível no Bairro de Fátima, onde está sendo inaugurada a segunda unidade SUPERA Ginástica para o Cérebro em Fortaleza.

Durante a semana de inauguração, de 26 de junho a 1º de julho, o público poderá participar de aulas gratuitas. É necessário agendar um horário com antecedência pelo telefone. A unidade fica na Av. Deputado Oswaldo Studart, 68 – Fátima, Fortaleza. Os telefones para contato são (85) 3121-5303 e 3121-5304. O horário de funcionamento é de 9h às 20h.

Mas como funciona uma academia para o cérebro?

No Supera, os halteres dão lugar ao ábaco, principal ferramenta do curso que serve para fazer cálculos de forma prazerosa e bem diferente. Com o aprendizado, o aluno desenvolve o raciocínio e a coordenação motora. Estas são habilidades muito importantes para pessoas de todas as idades, principalmente as crianças, que melhoram as notas não só em matemática, mas em todas as disciplinas na escola.

E as atividades aeróbicas? Em uma academia de ginástica para o cérebro, elas ganham outro nome: as neuróbicas. São atividades que fazem com que seu cérebro saia da zona de conforto, criando novas conexões. Quer exemplos de neuróbicas? Escovar os dentes com a mão não dominante, andar de costas, mudar o relógio de pulso, fazer um novo trajeto para o trabalho… Nas academias do Supera, elas são inclusas nas aulas de maneira que os alunos se divirtam estimulando o cérebro.

Além disso, na academia para o cérebro, os alunos usam jogos de tabuleiro, individuais ou em grupo, desenvolvendo habilidades cognitivas e socioemocionais, como estratégia, relacionamento e autoconfiança.

As apostilas com exercícios exclusivos, dinâmicas em grupo e vídeos motivacionais também fazem parte da academia, contribuindo para a aplicação de uma metodologia eficaz na estimulação cerebral.

Os professores destas academias são capacitados para orientar os alunos no uso dos “equipamentos”, estimulando-os a pensar nos desafios propostos e a solucioná-los sozinhos.

Assim como uma academia para o corpo, a academia para o cérebro é relaxante e divertida. No começo, as pessoas podem até achar ruim… Ficar com preguiça… Mas quando conhecem, não querem mais parar.

Por que praticar?

De acordo com a neurociência, os exercícios para o cérebro aumentam a reserva cognitiva, deixando o cérebro mais ágil para encontrar os caminhos necessários para nossas atividades diárias.

“Graças à neuroplasticidade – capacidade do cérebro em se modificar e criar novas conexões neurais -, a ginástica cerebral mantém as funções do cérebro, sem os efeitos colaterais dos remédios”, explica Antônio Carlos Perpétuo, fundador do método Supera.

O cérebro é um dos órgãos mais importantes e essenciais para a sobrevivência. Sem ele, não teríamos a capacidade de raciocinar, pensar e ter sentimentos. Além disso, o funcionamento do corpo também depende do cérebro.

“Para ter uma vida saudável, não pode-se deixar o cérebro nem o corpo de lado. É preciso praticar atividades físicas regularmente, dormir bem, beber muita água, ter uma alimentação balanceada e não se esquecer do órgão mais importante do nosso corpo. Exercitá-lo com desafios na medida certa é o grande segredo para a longevidade”, completa Perpétuo.

Serviço

Supera Fátima

Local: Av. Deputado Oswaldo Studart, 68 – Fátima

Data: 26 de junho a 01 de julho

Horário de funcionamento: 9h às 20h.

Contato: 3121-5303 e 3121-5304

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Praça Da Luz: Diagonal apresenta novo conceito de moradia no bairro de Fátima

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

19 de Abril de 2017

 

Moradia, infraestrutura, bem-estar e uma praça repleta de lojas integram o empreendimento

 

Conforto, a mais completa área de lazer da Cidade e um mall de comércio e serviços no Bairro de Fátima. A Diagonal, reconhecida como uma das maiores construtoras e incorporadoras do Ceará, apresenta o Praça da Luz. Com obras iniciadas, o novo conceito de moradia integrada a conveniência chega para agregar comodidade e promover maior qualidade de vida aos moradores.

Em uma área total de 9.518m², as três torres residenciais abraçam uma iluminada e estruturada praça comercial cercada de 18 lojas de 41 a 72m². Com plantas inteligentes e ampla varanda, o empreendimento oferece 120 apartamentos de 48m² a 68m² com 2 ou 3 quartos com suíte. Tudo isso localizado em um dos bairros mais tradicionais e desejados da capital.

 

Itens de Lazer

-Espaço Gourmet
-Salão de Jogos
-Espaço Infantil
-Home Cinema
-Salão de Festas
-Fitness Center
-Relaxe Interno e Externo

-Sauna
-Piscina Infantil e adulto
-Praça Shopping
-Quadras poliesportivas
-Espaço Mulher
-Garage Band
-Sala de reuniões
-Parque Aquático

Serviços Diagonal
Site: http://www.diagonal.com.br/
Facebook: https://www.facebook.com/diagonalengenharia/
Instagram: https://www.instagram.com/diagonalengenharia
Twitter: https://twitter.com/diagonaleng
Youtube: https://www.youtube.com/user/diagonalengenharia

 

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Com nova loja no bairro de Fátima, Barney’s Burger abre a sua primeira franquia nesta quarta (30)

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

29 de novembro de 2016

Barney’s Burger bairro de Fátima (4)

O restaurante Barney`s Burger trouxe à Fortaleza em 2011 o conceito de hamburgueria e a forma diferente de se comer um hambúrguer, feito com carne selecionada, seguindo a receita que o próprio dono, Marcelo Pimentel, criou entre amigos. Com a abertura da nova loja, na Rua Monsenhor Otávio de Castro, nº 907, bairro de Fátima, o Barney`s passa a contar com quatro unidades, uma no bairro da Aldeota, uma na Zona Sul e ainda uma unidade exclusiva para o delivery. A casa segue entre as hamburguerias mais apreciadas de Fortaleza e possui atualmente mais de 70 funcionários, que seguem a cultura de um atendimento diferenciado e capacitado.

Com plano de expansão para fechar o ano de 2016 já com uma franquia aberta, a loja do bairro de Fátima e, para 2017, prevê a abertura de uma loja em Teresina e mais três unidades. O Barney`s estrutura um projeto de franquia junto ao Grupo Bittencour, especializado em desenvolvimento e expansão de redes de franquias e negócios – os pedidos de franquia já somam 50 em todo o país -, para que no início de 2017 o projeto esteja pronto para aumentar gradativamente o número de franquias Barney`s, primeiro no Nordeste e depois nacionalmente.

O empresário Marcos Freire Filho adquiriu a primeira franquia Barney’s em sociedade com o empresário Marcelo Pimentel, proprietário da marca. Marcelo não abriu mão de ser sócio da franquia para entender de perto o dia a dia do franqueado, para dar todo o suporte necessário e absorver o que é preciso para garantir às próximas franquias o sucesso e o padrão que a marca já possui.

 

Do clássico Burger à Barbecue Ribs

O cardápio novo do Barney’s apresenta 14 opções de burger, com a possibilidade do cliente optar pelas versões Vegetariana, Frango, Burger com 300g e Burger de Picanha. Além do Hamburguer feito artesanalmente, carro-chefe da casa, são oferecidas entradas, saladas e pratos como a Barbecue Ribs, Hot Wings e seis opções de Hotdogs. Para acompanhar, sucos, refrigerantes, frozen, milk-shake e drinks com receitas que agradam aos paladares que gostam de unir sabor e refrescância.

 

Carta de cervejas com mais de 20 rótulos

 

A principal novidade do cardápio é a valorização das produções nacionais. São 30 cervejas brasileiras, contando com bebidas da família Ale, cervejas mais frutadas, e da família Larger, menos frutadas e complexas, com os aromas de suas matérias-primas, além da italiana Birra Moretti e da holandesa Heineken. Entre as cervejas produzidas em solo nacional, há opções para todos os gostos, das mais refrescantes às produzidas utilizando caju e manga, acerola e até com adição de cacau.

 

Os clientes ainda podem conferir na carta de Cervejas curiosidades sobre o mundo cervejeiro, como por exemplo: na antiguidade, a fabricação de cervejas era uma atividade de responsabilidade das mulheres, conhecidas como “alewives”, e ainda que as garrafas de vidro são marrons porque ajudam a proteger a cerveja dos raios ultravioletas, pois esses reagem com os componenetes do lúpulo e liberam componentes aromáticos mais intensos.

 

A história de empreendedorismo de Marcelo Pimentel

 

Marcelo Pimentel começou a seguir os caminhos do empreendedorismo ainda criança, aos 12 anos, quando saia pra vender frutas, picolé e pizza. Já foi mágico, criador de cães para exposições, vendedor de relógio, purificador de água e até Herbalife. No mundo corporativo, passou pelo M. Dias Branco e foi distribuidor e dono de uma empresa de comunicação visual. “Já nasci com o empreendedorismo, com essa veia de comerciante desde criança. Fui buscando sempre descobrir os espaços de mercado onde poderia explorar produtos, serviços e meu conhecimento foi adquirido assim, na prática, nas experimentações”, conta Marcelo.

 

Além dos experimentos de comércio, Marcelo sempre gostou de cozinhar e de conhecer mais sobre gastronomia, foi assim que começou a nascer o Barney’s. “Comecei fazendo hamburguer em casa para um encontro com amigos, peguei a receita da internet mesmo, todo mundo adorou. A partir foi ficando recorrente e eu comecei a incrementar a receita, chegando à receita do Barney’s Burger original”, explica. Como fez tanto sucesso entre os mais próximos, Pimentel começou a pesquisar o mercado para abrir de fato um negócio, com um conceito mais de restaurante e não de lanchonete, como já existiam muitas em Fortaleza. O empresário conta que pesquisou em grandes centros como São Paulo e Nova York, “pesquisei mais sobre processos, atendimento, fornecimento etc, porque as receitas são todas minhas mesmo”.

 

Lojas Barney’s

 

Aldeota: Rua Maria Tomásia nº 740, na Aldeota | (85) 3099.3003

Zona Sul: Rua Lourival Correia Pinho, 147 – Parque Manibura | (85) 3036.2023

Bairro de Fátima: Rua Monsenhor Otávio de Castro, nº 907 | (85) 3093.7774

Funcionamento: terça, quarta e domingo de 17h às 23h | Quinta, Sexta e Sábado de 17h às 00h.

 

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Diagonal promove meeting com corretores 

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

10 de outubro de 2016

A Incorporadora Diagonal promoverá na próxima sexta, 14, um meeting com corretores para apresentar mais uma campanha inovadora. O evento será realizado, a partir das 7h30, no cinema do Iguatemi. A ação promete condições diferenciadas e muitas novidades.

Os empreendimentos participantes serão: Praça da Luz, Prisma Residencial Clube (Bairro de Fátima) e Vivendas Jóquei Ville (Jóquei Clube).

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Gelateria em Fortaleza oferece gelato a 5 reais no dia dos namorados

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

11 de junho de 2016

A gelateria do grupo Costa Mendes foi inaugurada em dezembro de 2015 com a aposta de ser uma fábrica de delícias. Como este será o primeiro ano de ação no dia dos namorados, a gelateria irá oferecer seu cone trufado com uma bola por 5 reais e a cestinha trufada com 2 bolas por 10 reais.

A ideia partiu do interesse em ter os casais de namorados comemorando esse dia em sua gelateria, que conta com um ambiente romântico e harmonioso. No dia 12, o blog Conversa de Gente Fina também estará na Gellatos Costa Mendes fazendo uma ação direcionada para os casais. A história de amor mais interessante virará poema que será criado pela escritora e publicitária Bia Lopes.

Sobre a Gellatos Costa Mendes

Inaugurada no dia 18 de dezembro de 2015, a Gellatos Costa Mendes foi mais uma aposta do empresário Iran Alves, dono do Grupo Costa Mendes, empresa conceito no ramo da gastronomia em Fortaleza há mais de 21 anos. A gelateria conta com gelatos fabricados na própria empresa com opções diferenciadas como sem lactose, com e sem açúcar, sem leite e o gelato comum. Açaí e cupuaçu também são produtos oferecidos na gelateria com várias opções de Mix como acompanhamentos.

Serviço

Data: 12 de junho (domingo)

Horário: das 12 à 0h

Local: Gellatos Costa Mendes – Av. 13 de maio, 1220, Bairro de Fátima

Contato: marketing@gellatoscostamendes.com

Telefone: (85) 9.9628.5077 | 3013.3939

 

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Diagonal participa do Feirão da Caixa com 4 empreendimentos

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

27 de Maio de 2016

A Diagonal  participará da 12º edição do Feirão da Caixa, que acontece entre os dias 3 e 5 de junho, no Shopping RioMar. A incorporadora traz ofertas imperdíveis para facilitar a compra dos empreendimentos em exposição, como o Vivendas Jóquei Ville, no Jóquei Clube, o Praça da Luz e Prisma Residencial, ambos no bairro de Fátima. 

No item segunda moradia, o destaque é o VG Sun, na Praia do Cumbuco, conta com serviços exclusivos do Hotel Vila Galé Cumbuco. Todos os imóveis usufruem de ampla área de lazer.

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Diagonal participa do Feirão da Caixa com 4 empreendimentos

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

27 de Maio de 2016

A Diagonal  participará da 12º edição do Feirão da Caixa, que acontece entre os dias 3 e 5 de junho, no Shopping RioMar. A incorporadora traz ofertas imperdíveis para facilitar a compra dos empreendimentos em exposição, como o Vivendas Jóquei Ville, no Jóquei Clube, o Praça da Luz e Prisma Residencial, ambos no bairro de Fátima. 

No item segunda moradia, o destaque é o VG Sun, na Praia do Cumbuco, conta com serviços exclusivos do Hotel Vila Galé Cumbuco. Todos os imóveis usufruem de ampla área de lazer.

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