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Investe CE

por Oswaldo Scaliotti

Mercado imobiliário: condições favoráveis de financiamento e juros baixos prometem aquecer as vendas

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

16 de julho de 2018

Combinação das facilidades dos negócios aumentam as possibilidades de barganha do cliente

O cenário atual está favorável para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou investir. O mercado imobiliário está aquecido com a baixa nas taxas de juros, aumento das facilidades de financiamento e o preço estável dos imóveis. No último mês de maio, a Caixa Econômica Federal e as principais instituições bancárias do Brasil também acompanharam o movimento na queda do juros imobiliário, acirrando a competição nas linhas de financiamentos com recursos da caderneta de poupança e deixando as taxas mínimas em vigor bem próximas entre os principais bancos. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), essas taxas baixas devem impulsionar os financiamentos imobiliários, que devem crescer 10% ainda em 2018.

“Com base nesse cenário, a Diagonal também oferece condições especiais de negociações nos empreendimentos que carregam o selo de qualidade da construtora, como o Prisma Residencial Clube, localizado no Bairro de Fátima e o Vivendas Jóquei Ville, no bairro Jóquei Clube. Recentemente a empresa realizou o 3D Diagonal, um evento que aconteceu durante três finais de semana de junho com oportunidades de negociações diretas entre a diretoria Diagonal e o cliente”, ressalta João Fiúza, Presidente do Grupo Diagonal.

De acordo com levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), nos últimos 12 meses, os lançamentos de imóveis novos cresceram 23,3% enquanto as vendas subiram somente 8% no mesmo período. Isso representa que ainda há estoque e oportunidades de negociações atrativas diante de um mercado retraído.

“O momento atual é bom para quem se planeja. É preciso saber aproveitar as oportunidades em se tratando de mercado imobiliário. Quando as chances de negociações aumentam, todo mundo sai ganhando, mas principalmente o cliente. O momento é de barganha e das melhores condições de compra e venda”, completa.

Segundo especialistas em mercado imobiliário, em 2019, diante das incertezas políticas e econômicas, esse panorama pode mudar de figura. Aliado a isso, a volta da inflação, o aumento dos juros nos Estados Unidos e alta do dólar são outros fatores que podem levar o Banco Central a subir os juros novamente.

“Este é o melhor momento para a compra de imóveis: as construtoras estão ofertando preços muito abaixo que o mercado costuma praticar com os chamados estoques (apartamentos ainda à venda). Em breve, as construtoras voltarão a lançar novos empreendimentos e quando isso acontecer, o mercado estabelecerá preços muito mais altos”, completa.

Empreendimentos Diagonal

Com base neste cenário animador e com expertise em projetos de alto padrão, a Diagonal, atuante no Mercado Imobiliário há 36 anos em Fortaleza, vem apostando também em empreendimentos e investindo em bairros em expansão imobiliária na capital cearense, como o Prisma Residencial Clube e Praça da Luz (em construção), no Bairro de Fátima e o Vivendas Jóquei Ville, no Bairro Jóquei Clube.

Com o conceito de localização privilegiada no melhor do Bairro de Fátima, o Prisma Residencial Clube apresenta unidades de 67m² a 90m², em localização estratégica na região. O projeto é perfeito para quem procura qualidade de vida e facilidades. Também localizado no bairro, o Praça da Luz é um empreendimento em construção que promete revolucionar o conceito imobiliário na região com a mais moderna área de lazer da cidade, com mais de 30 itens: uma proposta inédita com uma iluminada praça, cercada de lojas e serviços integrados para quem procura conforto, segurança e a conveniência de um mall de comércio e serviços.

O Vivendas Jóquei Ville é outra opção para quem busca junto ao North Shopping Jóquei, um projeto que contempla segurança, privacidade e o bem-estar, além de estar a poucos metros de um dos melhores e mais completos shoppings de Fortaleza, que oferece serviços e facilidades, localizado em região com forte índice de valorização.

Serviço Diagonal

Endereço: Rua Frei Mansueto, 550, Varjota, Fortaleza-CE.

Contato: (85) (85) 4006-1400.

Facebook: @diagonalengenharia

Instagram: @diagonalengenharia

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Mercado imobiliário: condições favoráveis de financiamento e juros baixos prometem aquecer as vendas

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

16 de julho de 2018

Combinação das facilidades dos negócios aumentam as possibilidades de barganha do cliente

O cenário atual está favorável para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou investir. O mercado imobiliário está aquecido com a baixa nas taxas de juros, aumento das facilidades de financiamento e o preço estável dos imóveis. No último mês de maio, a Caixa Econômica Federal e as principais instituições bancárias do Brasil também acompanharam o movimento na queda do juros imobiliário, acirrando a competição nas linhas de financiamentos com recursos da caderneta de poupança e deixando as taxas mínimas em vigor bem próximas entre os principais bancos. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), essas taxas baixas devem impulsionar os financiamentos imobiliários, que devem crescer 10% ainda em 2018.

“Com base nesse cenário, a Diagonal também oferece condições especiais de negociações nos empreendimentos que carregam o selo de qualidade da construtora, como o Prisma Residencial Clube, localizado no Bairro de Fátima e o Vivendas Jóquei Ville, no bairro Jóquei Clube. Recentemente a empresa realizou o 3D Diagonal, um evento que aconteceu durante três finais de semana de junho com oportunidades de negociações diretas entre a diretoria Diagonal e o cliente”, ressalta João Fiúza, Presidente do Grupo Diagonal.

De acordo com levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), nos últimos 12 meses, os lançamentos de imóveis novos cresceram 23,3% enquanto as vendas subiram somente 8% no mesmo período. Isso representa que ainda há estoque e oportunidades de negociações atrativas diante de um mercado retraído.

“O momento atual é bom para quem se planeja. É preciso saber aproveitar as oportunidades em se tratando de mercado imobiliário. Quando as chances de negociações aumentam, todo mundo sai ganhando, mas principalmente o cliente. O momento é de barganha e das melhores condições de compra e venda”, completa.

Segundo especialistas em mercado imobiliário, em 2019, diante das incertezas políticas e econômicas, esse panorama pode mudar de figura. Aliado a isso, a volta da inflação, o aumento dos juros nos Estados Unidos e alta do dólar são outros fatores que podem levar o Banco Central a subir os juros novamente.

“Este é o melhor momento para a compra de imóveis: as construtoras estão ofertando preços muito abaixo que o mercado costuma praticar com os chamados estoques (apartamentos ainda à venda). Em breve, as construtoras voltarão a lançar novos empreendimentos e quando isso acontecer, o mercado estabelecerá preços muito mais altos”, completa.

Empreendimentos Diagonal

Com base neste cenário animador e com expertise em projetos de alto padrão, a Diagonal, atuante no Mercado Imobiliário há 36 anos em Fortaleza, vem apostando também em empreendimentos e investindo em bairros em expansão imobiliária na capital cearense, como o Prisma Residencial Clube e Praça da Luz (em construção), no Bairro de Fátima e o Vivendas Jóquei Ville, no Bairro Jóquei Clube.

Com o conceito de localização privilegiada no melhor do Bairro de Fátima, o Prisma Residencial Clube apresenta unidades de 67m² a 90m², em localização estratégica na região. O projeto é perfeito para quem procura qualidade de vida e facilidades. Também localizado no bairro, o Praça da Luz é um empreendimento em construção que promete revolucionar o conceito imobiliário na região com a mais moderna área de lazer da cidade, com mais de 30 itens: uma proposta inédita com uma iluminada praça, cercada de lojas e serviços integrados para quem procura conforto, segurança e a conveniência de um mall de comércio e serviços.

O Vivendas Jóquei Ville é outra opção para quem busca junto ao North Shopping Jóquei, um projeto que contempla segurança, privacidade e o bem-estar, além de estar a poucos metros de um dos melhores e mais completos shoppings de Fortaleza, que oferece serviços e facilidades, localizado em região com forte índice de valorização.

Serviço Diagonal

Endereço: Rua Frei Mansueto, 550, Varjota, Fortaleza-CE.

Contato: (85) (85) 4006-1400.

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